Pueblo Landhaus Gyhum, Bergstr. 19 – 21, 27404 Gyhum
Umbau vom ehemaligen Hotel Landhaus Gyhum, 16 Apartments mit 21m² – 43m² Wohnfläche zzgl. ca. 735m² Gemeinschaftsfläche auf 4.682m² Grundstück.

Alle 16 Wohneinheiten geteilt nach WEG. Genossenschaftsgründung geplant.

Projektlaufzeit vom 01.07.2026 – 30.06.2027.

Vorstand: Oliver Kettner und Uwe Lohmann, Bevollmächtigter: Rudolf Mundt.

Wert je Genossenschaftsanteil: 1.000 Euro
Nötige Genossenschaftsanteile für die Aufnahme in die Genossenschaft: 1

Nötige Genossenschaftsanteile für die Erlangung von Dauernutzungsrecht an einer Wohneinheit: ab 93 (für 21m²)

Berechnungsbeispiel für ein Appartement mit 21m²:
Miete kalt pro Monat:  138,25 € (Pro m² Wfl. 3,25 € zzgl. 70,00 € pro Bewohner), barrierefrei plus 15,00 €
Betriebskostenvorauszahlung:  138,87 € (Pro m² Wfl. 1,97 € zzgl. 27,50 € Sondernutzungsfläche pro Bewohner zzgl. 70,00 € pro Bewohner)
Mtl. Zinsen für Kauf der Genossenschaftsanteile durch KfW 134 – Kredit:  69,75 € (bei z.B. 0,9% Zinsen, 10 Jahre fest)
Mtl. Kredittilgung (sorgt für privaten Vermögensaufbau): ab 220,88 € (2,85%, 35 Jahre Kreditlaufzeit)

Kosten Wohnen = 346,75 € Kosten für Vermögensaufbau = 220,88 € Kosten gesamt = 567,63 €